新華網(wǎng)海口５月１０日專電（王輝）海南省新的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》開始實(shí)施，明確了維修資金的管理單位，業(yè)主大會成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門代管。主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行，開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶，以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬，未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬。

      據(jù)介紹，海南省商品住宅、非住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米６０元，售后公有住房住宅維修資金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米５５元。開發(fā)建設(shè)單位或住房售房單位應(yīng)在商品住宅、非住宅房屋、已售公有住宅具備辦理交付入住手續(xù)１５天前，將專項(xiàng)維修資金匯總表報(bào)送到代管部門及專戶管理銀行，同時通知購買人到專戶管理銀行交付維修資金。自２００９年開始，專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)在每年３月底前向房地產(chǎn)主管部門、代管部門及業(yè)主委員會報(bào)送專項(xiàng)維修資金對賬單。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)專戶存儲該項(xiàng)收入，并在下一年度１月底前公布收入情況。