在農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營制度是我國將長期堅持的一項基本制度。將于２００７年１０月１日起施行的物權(quán)法規(guī)定,，土地承包期屆滿可繼續(xù)承包,，賦予了農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)。

      物權(quán)法規(guī)定：“耕地的承包期為三十年,。草地的承包期為三十年至五十年,。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期,，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長�,！�

      在物權(quán)法草案征求意見時,，不少農(nóng)民提出承包期屆滿后該怎么辦的問題。對此,，物權(quán)法規(guī)定：土地承包期屆滿,，“由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包”,。

      物權(quán)法還規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地,、草地等享有占有,、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè),、林業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)�,！�

      對于土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題,，物權(quán)法規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包,、互換,、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,。未經(jīng)依法批準(zhǔn),，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)�,！�

      專家指出,，這一規(guī)定既維護(hù)了現(xiàn)行法律和現(xiàn)階段國家有關(guān)農(nóng)村土地政策，又為今后修改有關(guān)法律或者調(diào)整有關(guān)政策留有了余地,。