華能房地產(chǎn)公司將今年的目標(biāo)責(zé)任狀進(jìn)行層層分解，各直屬企業(yè)按照既定計(jì)劃，周密部署、認(rèn)真落實(shí)、積極推進(jìn)各項(xiàng)工作，按計(jì)劃完成了一季度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)任務(wù)。

      一是物業(yè)經(jīng)營(yíng)安全穩(wěn)定、效益良好。深圳匯智公司管理近19萬(wàn)平方米的百門前工業(yè)園區(qū)，一季度匯智公司對(duì) “工業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”進(jìn)行重點(diǎn)研究和實(shí)踐，走出狹隘物業(yè)管理的思維，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益。一季度實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1,349萬(wàn)元，占2007年全年計(jì)劃的27.8%，同比上年增長(zhǎng)3.8%。

      二是項(xiàng)目收尾工作有條不紊展開(kāi)。裕泰公司完成立體機(jī)械車庫(kù)及小區(qū)正式用電系統(tǒng)的施工任務(wù)，項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算接近尾聲，大產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理基本完成，并且車庫(kù)已于近期對(duì)小區(qū)客戶銷售，初步銷售情況較好。江蘇公司地下車庫(kù)的銷售工作在《物權(quán)法》出臺(tái)后，銷售環(huán)境發(fā)生了較大的變化，但江蘇公司認(rèn)真研究政策變化，及時(shí)調(diào)整工作思路，正努力與意向客戶商談以新方式實(shí)現(xiàn)整體銷售。三亞公司正進(jìn)行業(yè)主產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的辦理及項(xiàng)目清算的準(zhǔn)備工作。上海公司完成下屬企業(yè)改制工作。

      三是新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作穩(wěn)步實(shí)施。2007年2月17日，長(zhǎng)沙公司在形勢(shì)較為復(fù)雜的情況下，通過(guò)精心準(zhǔn)備，周密策劃，順利的摘得了項(xiàng)目建設(shè)用地，為后續(xù)工作奠定了基礎(chǔ)。現(xiàn)正進(jìn)行方案論證及項(xiàng)目前期手續(xù)等方面工作。西安公司在兩個(gè)層面全面開(kāi)展工作：一抓企業(yè)管理，大力推進(jìn)制度建設(shè)。建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)流程，為項(xiàng)目運(yùn)作搭建了穩(wěn)固的管理平臺(tái)；二抓業(yè)務(wù)運(yùn)行。在順利完成土地取得手續(xù)和項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)建工作的情況下，方案設(shè)計(jì)、工程施工準(zhǔn)備（臨電方案、場(chǎng)地平整等）、銷售市場(chǎng)調(diào)研等各環(huán)節(jié)全面展開(kāi)，其中設(shè)計(jì)方案幾易其稿，謹(jǐn)慎求證，精益求精，為項(xiàng)目市場(chǎng)銷售創(chuàng)造良好條件。截至目前，西安項(xiàng)目已累計(jì)完成開(kāi)發(fā)投資額近億元，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展順利。