2019年1月7日，“致敬改革開放40周年”中國房地產(chǎn)40年40人時代人物頒獎盛典在北京鳳凰國際傳媒中心隆重召開。盛典活動由中國房地產(chǎn)報、鳳凰網(wǎng)、中國住交會組委會聯(lián)合舉辦。原國家房改課題組組長、中房集團理事長、匯力投資基金管理有限公司董事長孟曉蘇先生榮膺中國房地產(chǎn)40年時代人物。頒獎盛典上，王石、馮侖、潘石屹、李思廉、黃文仔等房地產(chǎn)領軍人物齊聚一堂，暢談個人、行業(yè)與未來。

對于中國改革開放40年、房改20年的發(fā)展變化，作為親歷和參與者的孟曉蘇感觸頗深。“二十年前我有幸參加了住房制度改革，有幸擔任房改課題組組長，和在座的各位共同推動把市場經(jīng)濟和商品化引入到住房建設和住房分配領域，讓中國城市居民居住得更加寬敞舒適，生活得更有尊嚴，房地產(chǎn)業(yè)有效拉動了中國經(jīng)濟的增長。”孟曉蘇在領獎臺上感慨表示。

從官員到企業(yè)家再到學者，作為有著豐富人生經(jīng)驗的歷史參與者，孟曉蘇在不同的人生階段，從事著不同的工作崗位，不變的是他為中國經(jīng)濟改革、住房制度改革“搖旗吶喊”、“獻言獻策”的一顆心。從房改，到引進金融產(chǎn)品，到住房抵押貸款，到住房反向抵押養(yǎng)老保險這些住房領域的改革創(chuàng)舉，都能看到孟曉蘇的身影與思想，他既是政策的制定者、參與者，也是實踐者。讓他欣慰的是一直堅持不斷的學習和嘗試，很多夢想都在今天一一變成了現(xiàn)實。孟曉蘇還一頭扎進了不動產(chǎn)證券化的研究。他說，“我覺得還需要繼續(xù)當學生，不光要學國外，而且還要研究國內的情況，讓其和中國的實際相結合。”

孟曉蘇還是一位堅定的市場改革支持者。40年突飛猛進的發(fā)展，讓中國經(jīng)濟面貌煥然一新。同時在思想、經(jīng)濟、社會層面的問題也在顯現(xiàn)。問題如何解決，孟曉蘇表示，“要深入分析背后的原因，并按照市場經(jīng)濟的方式去處理。過去的經(jīng)驗告訴我們，只有深化改革，才能繼續(xù)發(fā)展。”

對于中國房地產(chǎn)行業(yè)調控思路，孟曉蘇持辯證態(tài)度看待。“近年房地產(chǎn)的發(fā)展出現(xiàn)了三年小周期的循環(huán)性震蕩，這和國家建立房地產(chǎn)長效機制以及主張房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的要求是不符合的。一年漲，兩年壓，這樣循環(huán)對于產(chǎn)業(yè)發(fā)展來說多少有破壞性。我覺得現(xiàn)在需要努力建設長效機制，盡可能地進行逆周期調控。包括土地供給政策、貨幣政策的調整，盡量使得房地產(chǎn)市場能夠保持平穩(wěn)健康發(fā)展，這對于購房者，對國家宏觀經(jīng)濟都將是一件好事。”